모랑's 블로그

얼마 전 발표된 6·27 부동산 대책은 특히 수도권과 규제지역에 사는 사람이라면 정말 영향을 많이 받을 것 같아요. 주담대 한도가 6억 원으로 묶이고, 갭투자를 노린 전세대출은 아예 원천 차단됐거든요. 게다가 대출 만기도 줄어들고, 실입주 조건까지 의무화되니 웬만한 사람은 투자는 물론이고 진짜 내 집 한 채 장만하는 것조차 더 어려워졌다는 얘기도 나옵니다. 규제가 강화될수록 투기세력은 막히고 실수요자는 더 철저히 준비해야 유리해집니다. 그래서 오늘은 규제정책의 핵심 정리부터 내집 마련 실전 전략, 갈아타기·청약 시뮬레이션 꿀팁까지 같이 알아보려 합니다.지금부터 같이 꼼꼼하게 준비해봐요! 갈수록 빡세지는 부동산 규제, 괜찮을까?지난 6월 발표된 6·27 부동산 대책은 역대급 대출 규제라는 평가까지 나오고 ..

‘해외주식 세금’이라는 말만 들어도 머리가 지끈지끈하신 분 많으시죠? 저도 처음엔 해외주식 계좌를 열고 투자할 때만 해도 ‘수익 나면 좋지 뭐~’ 하고 가볍게 생각했었어요. 특히 요즘 해외주식 투자하시는 분들 정말 많잖아요? ‘아마존’, ‘테슬라’ 하나쯤은 다 갖고 계시죠? 수익이 났는데 세금을 안 내면, 다음 해에 큰 코 다칠 수 있다는 거 꼭 기억하세요. 이번 글에서는 해외주식 세금의 기본 구조, 언제 신고해야 하는지, 어떻게 절세할 수 있는지 꿀팁까지 정리해봤어요. 혹시나 지금도 ‘나는 소액인데 괜찮겠지~’ 하고 계시다면, 끝까지 꼭 읽어보세요. 해외주식 세금, 어떻게 부과될까?해외주식에 투자하면 크게 두 가지 세금을 생각하셔야 해요. 바로 양도소득세와 배당소득세인데요. 많은 분들이 국내주식처럼 ..

해외 공항 라운지 이용이 가능한 신용카드를 찾던 중 꽤 혜택이 괜찮은 것 같아 선택한 삼성 디 아이디 플래티늄 카드!오늘 카드 실물을 수령해서 발급 후기를 남겨보려 해요. 연회비가 22만원이긴 한데 지금 신규 회원의 경우 연회비 20만원은 캐시백을 해주는 이벤트를 하고 있길래 냉큼 신청했죠 ㅎㅎ 우선 주요 혜택은 이래요. ✅ 연회비국내 : 215,000원해외겸용(Master) : 220,000원✅ 기준 실적직전 1개월 합계 50만원 이상 사용해야 혜택 적용✅ 주요 혜택무제한 이용금액 1~1.5% 빅포인트 적립(가맹점에 따라 다름)5가지 기프트 서비스 택1 제공 (호텔 객실/다이닝, 골프 부킹, 패션, 면세점 또는 상품권 15만원 상당)국내외 공항 라운지 무료 (연 6회)국내 특급 호텔, 인천공항 무료..

요즘 주변에 투자 얘기만 나오면 빠지지 않고 등장하는 게 바로 ‘월 배당 ETF’ 같아요. 저도 사실 20대 초반까지만 해도 ETF라는 말만 들어도 어렵게 느껴졌는데요, 이제는 매달 꼬박꼬박 ‘용돈 받는 기분’을 느끼게 해주는 고마운 존재랍니다. 오늘은 월 배당 ETF의 기본 개념부터 추천 종목, 주의사항까지 2025년 7월 현재 기준으로 ‘월 배당 ETF 추천 TOP5’를 준비해봤어요. 💡 월배당 ETF란? 먼저 ‘월배당 ETF’가 뭐냐면요, 쉽게 말해 주식, 채권, 우선주 등에서 발생하는 배당금을 매달 지급해주는 상장지수펀드입니다. 기존 국내 ETF는 분기나 반기에 한 번 배당금을 주는 경우가 많지만, 해외 ETF 중엔 매달 지급해주는 상품이 많아서 소액으로도 꾸준한 현금 흐름을 만들 수 있어요...

주식투자, 한 번쯤 해보고 싶긴 한데 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠? 저도 처음엔 ‘주식은 돈 있는 사람들만 하는 거 아닌가?’ 싶어서 쭈뼛쭈뼛 망설였는데요. 막상 해보니까, 생각보다 간단하게 계좌만 만들어도 시작할 수 있더라고요! 오늘은 저처럼 주식에 관심은 있지만 한 발짝 못 나가고 계신 분들을 위해 ‘주식 초보 계좌 개설 꿀팁’부터 증권사 추천, 첫 주식 사는 법까지 하나하나 알려드릴게요. ✅ 주식계좌 개설 순서, 이렇게만 하면 됩니다!저는 처음에 주식계좌 개설이 은행계좌랑 완전 다를 줄 알았는데, 사실상 절차는 비슷해요. 증권사를 고르고 모바일 앱으로 개설하는 게 훨씬 편하다는 점! 요즘은 5분이면 개설이 끝나요. 순서를 간단히 정리해 드릴게요. 1. 증권사 선택하기- 어떤 증권사를 쓸지 결..