모랑's 블로그

얼마 전 발표된 6·27 부동산 대책은 특히 수도권과 규제지역에 사는 사람이라면 정말 영향을 많이 받을 것 같아요. 주담대 한도가 6억 원으로 묶이고, 갭투자를 노린 전세대출은 아예 원천 차단됐거든요. 게다가 대출 만기도 줄어들고, 실입주 조건까지 의무화되니 웬만한 사람은 투자는 물론이고 진짜 내 집 한 채 장만하는 것조차 더 어려워졌다는 얘기도 나옵니다. 규제가 강화될수록 투기세력은 막히고 실수요자는 더 철저히 준비해야 유리해집니다. 그래서 오늘은 규제정책의 핵심 정리부터 내집 마련 실전 전략, 갈아타기·청약 시뮬레이션 꿀팁까지 같이 알아보려 합니다.지금부터 같이 꼼꼼하게 준비해봐요! 갈수록 빡세지는 부동산 규제, 괜찮을까?지난 6월 발표된 6·27 부동산 대책은 역대급 대출 규제라는 평가까지 나오고 ..

‘해외주식 세금’이라는 말만 들어도 머리가 지끈지끈하신 분 많으시죠? 저도 처음엔 해외주식 계좌를 열고 투자할 때만 해도 ‘수익 나면 좋지 뭐~’ 하고 가볍게 생각했었어요. 특히 요즘 해외주식 투자하시는 분들 정말 많잖아요? ‘아마존’, ‘테슬라’ 하나쯤은 다 갖고 계시죠? 수익이 났는데 세금을 안 내면, 다음 해에 큰 코 다칠 수 있다는 거 꼭 기억하세요. 이번 글에서는 해외주식 세금의 기본 구조, 언제 신고해야 하는지, 어떻게 절세할 수 있는지 꿀팁까지 정리해봤어요. 혹시나 지금도 ‘나는 소액인데 괜찮겠지~’ 하고 계시다면, 끝까지 꼭 읽어보세요. 해외주식 세금, 어떻게 부과될까?해외주식에 투자하면 크게 두 가지 세금을 생각하셔야 해요. 바로 양도소득세와 배당소득세인데요. 많은 분들이 국내주식처럼 ..

해외 공항 라운지 이용이 가능한 신용카드를 찾던 중 꽤 혜택이 괜찮은 것 같아 선택한 삼성 디 아이디 플래티늄 카드!오늘 카드 실물을 수령해서 발급 후기를 남겨보려 해요. 연회비가 22만원이긴 한데 지금 신규 회원의 경우 연회비 20만원은 캐시백을 해주는 이벤트를 하고 있길래 냉큼 신청했죠 ㅎㅎ 우선 주요 혜택은 이래요. ✅ 연회비국내 : 215,000원해외겸용(Master) : 220,000원✅ 기준 실적직전 1개월 합계 50만원 이상 사용해야 혜택 적용✅ 주요 혜택무제한 이용금액 1~1.5% 빅포인트 적립(가맹점에 따라 다름)5가지 기프트 서비스 택1 제공 (호텔 객실/다이닝, 골프 부킹, 패션, 면세점 또는 상품권 15만원 상당)국내외 공항 라운지 무료 (연 6회)국내 특급 호텔, 인천공항 무료..

요즘 주변에 투자 얘기만 나오면 빠지지 않고 등장하는 게 바로 ‘월 배당 ETF’ 같아요. 저도 사실 20대 초반까지만 해도 ETF라는 말만 들어도 어렵게 느껴졌는데요, 이제는 매달 꼬박꼬박 ‘용돈 받는 기분’을 느끼게 해주는 고마운 존재랍니다. 오늘은 월 배당 ETF의 기본 개념부터 추천 종목, 주의사항까지 2025년 7월 현재 기준으로 ‘월 배당 ETF 추천 TOP5’를 준비해봤어요. 💡 월배당 ETF란? 먼저 ‘월배당 ETF’가 뭐냐면요, 쉽게 말해 주식, 채권, 우선주 등에서 발생하는 배당금을 매달 지급해주는 상장지수펀드입니다. 기존 국내 ETF는 분기나 반기에 한 번 배당금을 주는 경우가 많지만, 해외 ETF 중엔 매달 지급해주는 상품이 많아서 소액으로도 꾸준한 현금 흐름을 만들 수 있어요...

주식투자, 한 번쯤 해보고 싶긴 한데 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠? 저도 처음엔 ‘주식은 돈 있는 사람들만 하는 거 아닌가?’ 싶어서 쭈뼛쭈뼛 망설였는데요. 막상 해보니까, 생각보다 간단하게 계좌만 만들어도 시작할 수 있더라고요! 오늘은 저처럼 주식에 관심은 있지만 한 발짝 못 나가고 계신 분들을 위해 ‘주식 초보 계좌 개설 꿀팁’부터 증권사 추천, 첫 주식 사는 법까지 하나하나 알려드릴게요. ✅ 주식계좌 개설 순서, 이렇게만 하면 됩니다!저는 처음에 주식계좌 개설이 은행계좌랑 완전 다를 줄 알았는데, 사실상 절차는 비슷해요. 증권사를 고르고 모바일 앱으로 개설하는 게 훨씬 편하다는 점! 요즘은 5분이면 개설이 끝나요. 순서를 간단히 정리해 드릴게요. 1. 증권사 선택하기- 어떤 증권사를 쓸지 결..

매달 빠져나가는 통신비, 아무 생각 없이 내고 계신가요? 요즘 물가도 오르고 지출도 많아지는 만큼, 매달 고정비로 나가는 통신비부터 아끼는 게 중요해졌습니다. "몇 천 원 아끼는 거 별 거 아니지" 싶지만, 1년에 모이면 수십만 원입니다. 거기에 다른 혜택까지 챙길 수 있다면 금상첨화죠. 오늘은 가성비 최고로 꼽히는 통신비 할인 카드 TOP 3를 소개해볼까 합니다. 각 카드별 특징, 할인율, 조건까지 꼼꼼하게 정리했으니 본인 이용 패턴에 딱 맞는 카드를 찾아보세요 😊 1. 삼성 iD ON 카드 – SKT·KT·LGU+·알뜰폰 통합 할인 10% (월 최대 20,000원) 삼성카드의 iD ON은 다양한 생활영역에서 혜택을 받을 수 있는 멀티 카드로, 통신비 할인도 아주 강력한 편이에요. SKT, KT, L..

임신을 하면 겉으로는 보이지 않아도 몸은 빠르게 변화하고, 피곤함이나 어지러움, 구토 등 초기 증상들로 일상생활이 쉽지 않아요. 특히 대중교통을 이용하거나 공공장소에 있을 때, 누군가 양보해주지 않으면 정말 힘들 때가 많죠. 이럴 때 꼭 필요한 것이 바로 "임신 뱃지"예요. 많은 분들이 뱃지를 보면 임신 사실을 눈치채고 자리를 양보하거나 배려해주는 경우가 많습니다. 그런데 의외로 이 임신 뱃지를 어떻게 받는지, 언제 신청할 수 있는지 모르는 분들이 많더라고요. 오늘은 '임신 뱃지 발급받기'에 대해 자세하게 알려드릴게요. 나와 아기를 위한 작은 배려, 임신 뱃지 쉽게 받을 수 있어요. 임신 뱃지란 무엇인가요? 임신 뱃지는 임산부임을 주변에 알리는 표식으로, 주로 대중교통을 이용할 때 착용합니다. 특히 ..

야간요가는 별빛·달빛 아래에서 자연스럽게 긴장을 풀고, 낮보다 깊은 이완이 가능해 좀 색다른 요가를 원하는 사람들에게 인기가 많습니다. 조용한 분위기 속에서 수련할 때 마음의 평온이 더 잘 느껴지고 야외 특유의 공기와 음향이 심신에 힐링 효과를 높여주는데요. 특히 도심 속, 빛으로 가득한 서울에서 마음을 내려놓기란 쉽지 않지만 야간요가는 별빛·달빛 아래에서 자연스럽게 긴장을 풀고, 낮보다 깊은 이완이 가능합니다. 서울에서 멋진 야경도 보고, 요가도 하고, 때로는 음악까지 즐길 수 있다면? 혼자 가도 괜찮을 야간 요가 프로그램을 정리해 봤으니 참고하셔서 긴 여름밤을 색다르게 즐겨보자구요! 😊🌙 강남 ‘별빛요가 & 작은 음악회’ @ 삼성해맞이공원📅 일정 & 구성운영기간: 2025년 5월 16일 ~ 9..

7월 중 지급되는 민생회복지원금, 내 소득 기준으로 얼마나 받을 수 있을까요? 건강보험료 기준으로 예측 가능한 차등 지급액을 확인할 수 있는 방법을 정리했습니다. 민생회복지원금, 나는 얼마나 받을 수 있을까? 정부가 발표한 민생회복지원금은 7월부터 본격 지급이 시작됩니다. 기본 15만원은 모든 국민에게 지급되지만, 이후 소득 수준에 따라 최대 50만원까지 차등 지급될 예정입니다. 이때 핵심은 내가 어느 소득 구간에 속하는지를 정확히 아는 것인데요. 많은 분들이 복잡한 소득 산정 방식 때문에 헷갈려하시지만, 의외로 건강보험료 납부액만으로도 내 예상 지급액을 확인할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지금부터 내 상황에 맞는 예상 수령액을 쉽게 확인하는 방법을 알려드릴게요. 건강보험료로 소득 구간 쉽게 확인..

임신을 축하받기도 전에 드는 걱정들, 솔직히 많죠. 병원비, 검사비, 태아용품 준비까지... 출산도 안 했는데 돈이 들어갈 데가 생각보다 참 많아요. 특히 저도 첫 임신 때는 아무 정보도 없어서 허둥지둥하던 기억이 아직도 생생합니다. 그런데 알고 보면 국가와 지자체에서 지원해주는 임신 관련 지원금이 꽤 많다는 사실, 알고 계셨나요? 이런 정보를 미리 알았더라면, 불안함도 줄고 지출도 덜었을 텐데 말이죠. 오늘은 '임신 지원금'에 대해 정리해 봤습니다. 임신을 준비 중이거나 이미 임신 중이신 분들이라면 반드시 알아야 할 정보들이니 끝까지 읽어주세요. 1. 임신 지원금이란? 임신 지원금은 말 그대로 임신 중 필요한 비용을 줄이기 위해 정부나 지자체에서 지급하는 지원금입니다. 주로 건강보험공단, 보건소,..